Projet de rénovation d’un immeuble en centre ancien

Le mot des architectes

Analyser un potentiel et aider à la décision.
La visite sur place fait découvrir un petit immeuble en centre ville de Bourgoin-Jallieu, à deux étages sur rez-de-chaussée et un comble aménageable.
Les logements, systématiquement traversant N-S, sont desservis par un escalier extérieur et des coursives en bois qui longent la façade sud, coté jardin, d’un caractère italien affirmé, renforcé par la teinte des enduits de façade sud, contrastant avec la discrétion de la façade sur Rue. L’immeuble dispose d’une jolie vue au sud, sur un intérieur d’îlot composé de jardins ou de cours, attenants aux immeubles et maisons voisines. Le projet conserve l’ensemble de ces qualités pré existantes.
L’étude propose :

  • 3 hypothèses d’aménagement de 3, 4 ou 5 logements, suivant la répartition des surfaces
  • 2 hypothèses de budget de travaux. Puce-Fred Puce-Vero

Bourgoin-Jallieu – (38)
2011
Hypothèse 1 : Surface Hors Œuvre Brut aménagée 312m² : 265 200 € HT
Hypothèse 2 : Surface Hors Œuvre Brut 239 m² : 203 150 € HT
191m²
de surface habitable
Mission Étude Préliminaire

Énergie/Matériaux/Environnement
Sur un immeuble en pierre de 1880 :
Projet de mise aux normes de la structure, de l’isolation thermique, du chauffage et de l’agencement intérieur des logements en vue de la location.

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