Projet d’aménagement de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu (38) – Janvier 2012

État des lieux :
– Une partie dédiée à l’entrée des clients, avec accueil et bureaux ouverts
– Une partie à l’arrière de l’agence, composée de 2 bureaux fermés, 2 rangements et un point d’eau/WC, ainsi qu’une entrée privée.

Demande :
– Revoir l’aménagement de l’agence pour en améliorer le fonctionnement en termes de circulation (desserte peu claire des bureaux 1 et 2), d’accueil, et de travail des salariés
– Revoir l’ambiance des lieux (décoration, couleurs…) et réaménager les parties bureaux fermés et les rangements.
– Mise aux normes de l’électricité et de la téléphonie

Le mot d’une architecte

Aucune enveloppe financière globale n’a été annoncée, le but étant de cerner les différentes possibilités et le budget nécessaire en fonction des travaux envisagés. Pour cette raison, deux approches sont proposées : la première engendre un minimum de démolition, et la seconde exploite au maximum le potentiel du local en laissant filer le regard et la lumière d’une façade à l’autre. 

Proposition n° 1
– Pas de modification des surfaces de circulation
– Une cloison en arc qui donne aux bureaux de l’intimité sans les enfermer
– Remplacement des 5 armoires par 4 colonnes
– Les placards des bureaux 1 et 2 sont repris pour être plus exploitables

Surface touchée au m² : 53 m²
Ratio appliqué €HT/m² : 500 €HT/m²
TOTAL : 31 694 €TTC

Proposition n°2
– Distribution en étoile, en guidant le client depuis l’entrée jusqu’au centre de la surface globale par un jeu de courbe entre le faux-plafond et la cloison
– Ouverture des bureaux 1 et 2 à la lumière et au regard : ils deviennent plus accessibles aux clients
– Surface de circulation réduite au bénéfice des bureaux ouverts
– Local de rangement du bureau 1 supprimé car sous-exploité

Surface touchée au m² : 73 m²
Ratio appliqué €HT/m² : 500 €HT/m²
TOTAL : 43 654 €TTC