Projet de rénovation : jusqu’où investir ?

Nos services sur ce projet :

Architecture & bioclimatisme
Conseils

Projet de rénovation de maison à La Tour du Pin (38) – Novembre 2011

État des lieux :
– Une parcelle toute en longueur : 4,5m par 38m du nord au sud et sans possibilité de fenêtres à l’est ou à l’ouest
– 2 entrées, une au nord et une au sud en passant par le garage et le jardin
– 3 étages avec un comble aménageable et une partie jardin + terrasse
– Un seul sanitaire, situé au RDC
– Un escalier droit assure la circulation verticale de la maison. Ses volées se superposent d’un étage à l’autre et séparent chaque niveau en deux parties égales

Demande :
– Améliorer l’habitabilité de la maison
– Agrandir les espaces de vie, en particulier le séjour, actuellement inexistant au RDC
– Récupérer une chambre supplémentaire

Le mot d’une architecte

L’analyse du site fait notamment ressortir le potentiel sous-exploité de la vue sur le jardin et l’important obstacle que représente l’escalier existant dans la vie de la maison. Deux propositions ont été émises, la première ayant pour but de respecter strictement l’enveloppe financière annoncée, la seconde répondant plus largement aux souhaits exprimés par les clients, au prix d’un investissement financier plus important. Puce-Fred

Conclusion
Cette étude préliminaire a permis aux clients de décider de ne pas investir dans cette maison de ville, de patienter en la conservent en l’état et de faire construire une maison neuve plus tard.


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